香 樟 园 开 发

项目名称	香樟园开发项目
项目位置	龙泉市龙渊镇河村村南
建设规模	440.65亩	总投资额	16000万元人民币
合作方式	独资、合资或合作	负责单位	龙泉市风景旅游局
联系人	徐争曙、李旭军	联系电话	0578-7115191

    一、项目概述
    八百里瓯江源头在龙泉市, 瓯江龙泉段又名龙泉溪,将龙泉溪上的三个主要
    资源亮点进行整合串联,主要内容为:

    1．龙泉溪漂流
    龙泉溪漂流位于龙泉溪梅溪----留槎洲公园，全长约10公里，沿途两岸溪滩疏林秀美，溪水清澈纯净，并有众多美丽传说，。
    2．河村香樟园
    香樟园离城区仅五公里,沿龙泉溪边生长，呈狭长形，面积达5000平方米，郁蔽度高达80%,是龙泉溪漂流的必经之地,这里绿树清流，芳香浓郁。
    二、建设规划
    开辟瓯江源头第一漂，在香樟园建一个园林式的高档休闲、度假会议中心。1、漂流码头。分别在上豫村、香樟园、留槎洲建造码头。
    2、竹筏。造竹筏40张。
    3、香樟园度假村。在香樟园修建档次较高的集休闲、娱乐为一体的度假村，并可在里面举行剑术、木偶戏、板凳龙等表演。
    4、度假别墅。规划建设高档次度假别墅。
    5、五彩沙滩。对香樟园现有的河滩进行整理，打造一个美丽的五彩沙滩，可让游客在上面进行捡石子等活动。
    6、沙滩排球场。在香樟园外的河滩边建造，丰富游客的娱乐项目。
    三、有利条件
    1、根据龙泉市旅游发展总体规划，瓯江漂流及香樟园度假村旅游开发已列为龙泉旅游着重开发建设的重点项目，政府将对开发者给予系列 优惠政策。
    2、漂流项目在龙泉市具有唯一性，深受大众欢迎。
    3、香樟园与龙泉市区很近，交通便捷，周边景点丰富，游线串线方便，有大量共享客源。
    4、香樟园地块深受龙泉本地人民喜爱，具有很高的人气。
    5、休闲度假游是整个旅游的发展趋势，香樟园结合了生态游与度假游，前景广阔。
    四、财务评价
    总投资额约为1.3亿元人民币。香樟园是度假别墅与度假旅游相结合的项目，房地产与旅游相结合，会带给投资商很好的回报率。预计年利润在3000万元左右，回收年限约为4--5年。