本报讯(记者吴必旺通讯员刘青松饶瑾余小珍)8月2日早上，全市首个工业地产项目—青瓷产业创业园成功挂牌出让。在浙江省土地使用权网上交易系统上，该项目经过113轮的激烈竞拍以3216万元被龙泉市佳城房地产开发有限公司竞得，溢价率达397.8%。项目成功挂牌出让，标志着我市开启了工业厂房建设新模式。
该项目位于经济开发区低丘缓坡综合开发区块内，规划总用地面积约43亩，总建筑面积约6万平方米，总投资约1.6亿元，预计年底开工建设，2020年8月底前建成投入使用。建成后，可满足60多家青瓷生产企业入驻，按规定厂房销售均价不得高于每平方米2550元。
开发区规划建设局负责人介绍说：“‘工业地产’简单而言，就是工业性质的房地产，可分割、可租赁、可预售、可按揭。与传统的工业用地建设模式相比，工业地产项目有土地利用率高、行业高度集聚、企业入驻门槛低等优点。”
据了解，青瓷产业创业园工业地产项目利用“垂直工厂”方案向空中要地，实现工业厂房多层化、高层化，容积率达2.0以上。项目实现厂房统一规划、统一建设和物业统一管理，入驻企业可进行按揭贷款，能有效解决中小企业用地门槛较高的难题，为中小企业提供了安心落户、扎根发展的平台。
