龙泉新闻网讯(记者 吴必旺 通讯员 周郑想 梅舒妮)说起厂房，人们印象中一般是以钢结构搭建，多为一层用于工业生产的活动空间。近日，记者在浙江龙泉经济开发区浙江施克汽车配件有限公司看到，工人们正在施工建设一座不同于周边厂房的新厂房，为六层钢混结构，建成后将高达22.5米。
“随着生产规模的进一步扩大，企业面临着厂房不够用的问题。现有土地存量少，只能通过建多层厂房来向空中要发展。”施克公司总经理助理赵建光说。
据了解，施克公司目前工业用地18亩，已建厂房为两层以上厂房，面积达到2.19万平方米，新建的六层厂房面积3000多平方米，全部建设完成后，容积率将达到2.05。得益于高层厂房建设，该公司亩均效益位列开发区前列，成为我市亩均评价A类企业。1—8月，该公司亩均产值达到339万元，亩均税收达到14.1万元。
面对建设用地刚性需求持续上升的趋势，经济开发区通过集约节约用地政策的“有形之手”，鼓励符合要求的园区企业建设双层以上厂房，借“天”生地，“长”高厂房，减少用地，实现了土地利用方式从外延式扩展向内涵式挖潜转变。今年以来，经济开发区已审批建设多层厂房企业13家，建筑面积达到21.8万平方米。
浙江亿奇木业有限公司原计划建设9栋两层厂房。为提高企业土地利用率，给企业发展提供充足空间，公司将余下4栋未建设的厂房都变更为五层厂房，变更后项目容积率达到1.9。
近年来，经济开发区积极探索提升土地效益新方向。8月份，通过借鉴温州等地经验，成功挂牌出让全市首个工业地产项目——青瓷产业创业园。该项目利用“垂直工厂”方案向空中要地，实现工业厂房多层化、高层化，容积率达2.0以上。创业园能满足60多家青瓷生产企业入驻，有效缓解了中小企业用地难问题。
