莱茵花园、创美苑……14个小区大改造

　　记者 吴根武 实习生 叶子莹 张祉泱 通讯员 刘影

　　老旧小区改造提升是事关群众切身利益的重要民生工程，也是推进城市更新的重要环节，一头连着民生福祉、一头关乎城市发展。自我市开始实施老旧小区改造提升工程以来，截至目前，已完成改造14个小区，改造面积33.54万平方米，涉及房屋210幢，累计投资15201万元。

　　近日，在莱茵花园，施工人员正在开挖小区内绿化带区域雨水及污水管道的沟槽，准备铺设管道。莱茵花园小区建于2000年左右，20多年的风风雨雨，小区出现了基础设施老化、路面坑坑洼洼等诸多问题，居民居住环境亟待改善。面对这些“疑难杂症”，我市将该小区纳入今年的老旧小区改造项目中，从8月份开始，对道路、景观、给排水、绿化、弱电、监控、路灯等进行改造，计划在今年年底完工，为小区居民提供更宜居的环境。

　　本次改造采用分区块施工方式，在确保工程质量安全的同时抢抓施工进度，尽量减少对小区业主日常生活的影响。

　　创美苑始建于2000年左右，共有多层建筑18栋，总住户约510户，居住人口约1700人。眼下，改造工程同样在这里如火如荼开展。“小区建得比较早，现在基础设施老化了，环境也不够整洁，一般老旧小区有的问题，我们这里都有，对此大家都希望能早日改造，让小区面貌得到改善。”小区居民刘阿姨说。创美苑改造工程改造面积36316平方米，主要改造小区的道路及排水、路灯、监控、景观、绿化等，工期210天。该项目已于今年8月正式开工，预计今年年底完工。

　　据了解，我市2023年老旧小区改造提升工程新开工两个项目涉及8个小区，分别为电厂宿舍、齿轮厂宿舍、莱茵花园、龙华小区、创美苑、龙翔路拆迁安置房小区、工商行政管理局西侧宿舍、剑瓷花园。

　　“针对‘老龄化’程度不同的小区，因地制宜地推进改造，还将提升社区服务水平，推动建成安全健康、设施完善、管理有序的新型社区。”市建设局相关负责人介绍，他们为每个小区“量身定制”设计方案，对拟改造的城镇老旧小区进行全方位“体检”，补上社区配套设施、周边服务以及安全隐患等方面的短板。

　　作为我市较早建成的小区， 此前，老一中区块的滨江花园内部分基础设施已损坏，功能不完善。2022年，我市对该小区进行了全面改造提升。

　　“小区内干净漂亮了许多，不仅道路重新浇筑了，还多了一个小小的游乐园，带孩子散步游玩更加方便了。”家住滨江花园的李奶奶高兴地说道。

　　根据“十四五”规划，2024-2025年我市计划实施改造15个老旧小区，改造面积约41万平方米。我市将紧扣“人产城”融合发展战略，把老旧小区改造作为改善民生的重要抓手，在完善功能、优化环境、提升品质等方面不断发力，用实实在在的成效打造群众“看得见、摸得着”的贴心工程。